? 隨著城市中心區工業企業逐步向郊區以及周邊小城鎮轉移，大量工業用地搬遷前后出現較長的“空窗期”，工業用地搬遷前后的管控成為地方管理部門、地塊使用權人及環保機構的重中之重。為此，我司針對工業用地搬遷前后的管控開展了一系列探索，通過情報預警系統，環境監理服務管理系統，地下水長期管控的研發和實施，取得較為顯著的效果，受到地方管理部門、業主等的一致好評，下面一一進行列舉。

一、針對工業用地搬遷前的管控

? 對于未搬遷的工業用地，我們采取情報預警系統管理，將地塊使用權人信息、行業類別、用地類型、地塊歷史沿革、生產工藝、相鄰地塊情況等，錄入棕地情報管理平臺中的待調查場地板塊，對地塊開展實時預警管控。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 圖1 ?棕地情報管理平臺中的待調查場地板塊

二、針對工業用地搬遷后的管控

? 為了有利于工業用地管控提高規劃的前瞻性、管理的高效性，我司依據《武漢市污染地塊修復工程環境監理技術規范》開發了環境監理服務管理系統，該軟件主要服務管理板塊有土壤異位修復、土壤原位修復、地下水異位修復、地下水原位修復、礦山修復和尾礦庫修復、水生態治理等。通過項目管理、工作匯報管理、項目延期管理、審核管理、站內消息管理、基礎資料管理、系統管理等內容對項目進行全面的管理。該軟件通過對項目資料上傳如監理人員信息、相關的技術方案、報告、監理日志、周報、月報、季報等基礎資料以及相關檢測指標AI對標、相關事項的控制措施等，對污染場地修復工程進行遠程管理與監督，遠程下達任務與指令，使其能及時制止、糾正環境監理過程中發現的環境污染和修復工程質量問題，規范修復施工。

針對工業用地搬遷后的管控，我們應用環境監理服務管理系統，可在搬遷后到調查單位進場前，污染地塊調查到后期修復，修復完畢驗收過程到后期開發等各個階段實行實時管控：

首先，針對搬遷后到調查單位完成場地調查的管控

? 對地塊周邊采用圍擋阻隔，安排門衛對進出地塊包括但不限于車輛，物品，人員進行登記，每日上傳至我司環境監理系統實時管控。

其次，針對調查顯示地塊有污染到后期修復的管控

? 某地塊土壤污染修復治理工程，建設地點在湖北省武漢市諶家磯大道，我司針對項目污染特點應用環境監理服務管理系統進行全過程的環境監管。本項目通過對土壤異位修復相關程序，如土壤清挖環節中對廢水、廢氣、噪聲和空氣質量進行定期監測，將檢測數據導入本系統中自動對標，土壤運輸環節通過系統的遠程監控預警板塊，對運輸車輛的密封性與環保性進行審核；土壤暫存環節通過系統的遠程監控預警板塊，核查暫存場地底部防滲和表面防雨措施的落實情況；土壤修復環節通過系統的遠程監控預警功能，對藥劑儲存區域防雨防滲措施以及產生的固廢尤其是危險廢物控制和處置進行核實，以及土壤待檢堆放環節會對待檢區空氣質量進行定期監測，對二次污染防治措施進行過程監管，對提供的檢測數據上傳后自動對標，記錄日志、周報、月報、季報等上傳情況，對本修復工程項目進行遠程管理與監督。

再次，修復完畢驗收過程到后期開發的管控

? 修復施工單位退場后，可保留施工期的水井，進行后期的修復環境管控，可采取地下水長期監測處理系統，實時監測。我司研發了一項去除地下水長期監測同時可去除地下水中揮發性有機物。通過該地下水監測系統對地塊后期開發用地進行長期管控，并連接到環境監理服務管理系統實現空間預警，全方位的監管。

?

?圖3??地下水監測處理系統

圖注：1-篩管；2-水泵；3-加藥池；4-混合反應池；5-攪拌裝置；6-調節池；7-水泵；8-升流式厭氧污泥反應器；9-篩管；10-曝氣管；11-空氣泵；12-入水水質監測儀；13-出水水質監測儀。?